Las promotoras se refugian de la crisis en la Europa del Este

Las empresas se preparan para reducir al mínimo su actividad en las islas mientras buscan destinos atractivos en el extranjero con un suelo barato y expectativas de crecimiento en la demanda de residencias.

Ibiza | Eivissa | ALBERTO FERRER

Las promotoras inmobiliarias están encontrando los primeros problemas para seguir manteniendo el ritmo de nuevas inversiones de los últimos años en Balears y buscan nuevos destinos, principalmente los nuevos socios de la Unión Europea, para colocar su dinero. Sus potenciales clientes en las islas ya no consiguen hipotecas tan fácilmente como antes, pero además, las entidades financieras también ponen más reparos a financiar nuevos pisos porque no confían en que la promotora será capaz de venderlos.
Para la patronal, el problema está en la falta de confianza de los bancos. No se fían de las otras entidades financieras y tampoco de la capacidad de sus clientes para afrontar las deudas, incluso se han llegado a anular firmas de hipotecas programadas de un día para otro. Por eso, aunque existe una importante demanda de viviendas, «el sector está practicamente paralizado» en las islas, según la gerente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Balears, Antonia Fuster.

Ralentización
Lo primero que se ha notado es «una ralentización en las ventas», explica Fuster, y es que se ha pasado de despachar un piso sobre planos a tener que esperar hasta medio año para encontrar comprador. Esto obliga a las promotoras a «vigilar su equilibrio financiero», porque deben estar preparadas para afrontar periodos sin ingresos a los que no estaban acostumbradas. La manera como estas empresas financian un nuevo edificio es «solicitando una hipoteca», que luego asumirá el comprador. Antes esto sucedía casi inmediatamente, ahora pasan meses y las letras caen.
Los promotores dicen que no hay base para los recelos de los bancos, porque el índice de morosidad «no es el de una situación de crisis», según Fuster, a pesar de que en enero el índice de impagados creció en Balears hasta el 5,4 por ciento -el tercero más alto del Estado- y de que la morosidad ha crecido en España como no sucedía desde 1994.
La gerente de Proinba asegura que muchas empresas han optado por invertir en otros países para refugiarse del temporal. Los nuevos socios de la Unión Europea aparecen como los primeros destinos de esas inversiones, especialmente Polonia y Rumanía, donde existe, «una demanda en fuerte crecimiento» además de abundante suelo y mucho más barato.
Otros destinos del capital balear son los países de Latinoamérica, con preferencia por el Cono Sur. Estos proyectos internacionales sustituyen a los tradicionales puertos de refugio del capital isleño, las ciudades del Levante español, que esta vez comparten el mismo panorama negativo, según la gerente de Proinba.
Fuster dice que el sector se prepara para «reducir personal». Aunque confía en que las sedes de estas empresas sigan en las islas, «la actividad que se puede desarrollar es mucho menor» también «por la inseguridad jurídica» que, según la gerente, ha provocado el nuevo Govern con «la ley del suelo o las normas cautelares». La gerente de los promotores comenta que hay pocas empresas del sector con sede en Ibiza | Eivissa. La isla recibe capital de empresas mallorquinas y también de otros lugares del Estado.

El valor suelo
Aunque la patronal no tienen constancia de que esto haya sucedido, en la promotora Progilsa no descartan que alguna competidora de pequeño tamaño acabe fuera del negocio por las dificultades para vender. Carina Senante, del departamento comercial, comenta que «los bancos están más exquisitos» a la hora de financiar una inversión, pero de momento su empresa dispone de solares, lo que reduce sus necesidades de capital externo. También asegura Senante que están entregando los pisos sin dificultades: «Actualmente tenemos 6 promociones terminadas, unos 75 pisos, y se están vendiendo bien».
El suelo sigue teniendo valor, por eso ahora algunas empresas prefieren retenerlo antes que desarrollarlo para la venta. En algunos casos se está optando por «levantar la estructura» y detener después el proyecto hasta que mejore la coyuntura, como comenta el presidente de los constructores, Joan Roig.

Más morosidad
En Balears los impagos han aumentado hasta el 5,4 por ciento del dinero prestado, el tercer registro más alto del Estado. A pesar de esto, los promotores dicen que no es el de una situación de crisis. (Publicado en Diario de Ibiza) | Guía Ibiza - Guia Ibiza | Guía de Ibiza - Guia de Ibiza | Trabajar en Ibiza | Ibiza - Guia de Ibiza - Viajes a Ibiza | Ibiza - Viaje Ibiza - Ofertas Ibiza | Foro de Ibiza - Foros Ibiza - Foro Ibiza y Formentera | Playas de Ibiza

Formentera fracciona en dos el pago de la basura

El Consell de la isla ha comenzado a notificar personalmente entre los vecinos el recibo de la tasa de recogida de basuras.

Formentera | C. CONVALIA

El Consell de Formentera ha adelantado el periodo de cobro de la tasa de recogida de residuos y ha iniciado el reparto de las notificaciones en donde es especifica el coste del servicio, aunque se fracciona el pago en dos. El conseller de Hacienda del Consell, Bartomeu Escandell, explicó que la recaudación por este concepto es de cerca de 1,5 millón de euros al año, tal y como se recoge en el pliego de condiciones de la contrata.
La subida del recibo por la recogida de basura ha supuesto un incremento del 34 por ciento en el caso de la primeras residencias situadas diseminadas, lo que sitúa el coste anual en 107 euros, que es la tarifa más común para las viviendas unifamiliares.
Bartomeu Escandell recalcó que buena parte de la subida «se debe a lo que se paga por enviar los residuos de rechazo a Ca na Putxa y que es una tasa común a todos los municipios de las Pitiüses». El conseller recordó que cuantas menos toneladas de este tipo de residuos se envíen a Ibiza | Eivissa, menos habrá que pagar ya que los desechos reciclables, como vidrio, papel y envases, son llevados directamente a la Península y por lo tanto no pasan por el vertedero de Ca na Putxa.
El conseller indicó que se ha decidido fraccionar el pago «para que no sea una carga para los vecinos» que normalmente pagaban este servicio junto con el resto de impuestos municipales en el mes de agosto. Desde el mes de marzo se ha comenzado a notificar. El conseller detalla que en ese documento «se indica la subida de basuras y se dice que será en dos pagos, y a medida que vamos notificando vamos iniciando el cobro». En el caso de que el pago esté domiciliado en un banco el titular no debe hacer nada ya que se mantiene la domiciliación.

Jubilados
Las primeras residencias de los jubilados tienen una bonificación importante ya que sólo pagan 30 euros. Los vecinos en esta situación deben acreditar ante el departamento de recaudación que realmente están en esa situación aportando la documentación pertinente.
La subida más importante se aplica a las segundas residencias, en estos casos la tasa asciende a unos 160 euros. En caso de que la vivienda esté alquilada mediante un contrato y el inquilino empadronado en ese domicilio, se debe acreditar esta circunstancia para evitar pagar como si fuera segunda residencia del arrendatario y se considera como primera vivienda a efectos del pago de la basura. (Publicado en Diario de Ibiza) | Guía Ibiza - Guia Ibiza | Guía de Ibiza - Guia de Ibiza | Trabajar en Ibiza | Ibiza - Guia de Ibiza - Viajes a Ibiza | Ibiza - Viaje Ibiza - Ofertas Ibiza | Foro de Ibiza - Foros Ibiza - Foro Ibiza y Formentera | Playas de Ibiza

El mercado catalán muestra interés por la contratación por Internet en Formentera

Formentera | C. C.

El Patronato Municipal de Turismo de Formentera asistió el pasado fin de semana al Saló Internacional del Turisme de Catalunya (SITC), en Barcelona, junto iniciativa privada Free-Hugs Formentera (Abrazos gratis de Formentera). El SITC es una de las ferias turísticas de referencia que sirve para la promoción de la isla en el mercado catalán, que mostró especial interés por la contratacion on line. El Patronato de Turismo dirige la promoción de la isla hacia los meses anteriores y posteriores a la temporada. En la feria hubo una representación de las cuatro islas en una carpa montada por la conselleria balear de Turismo donde se pudo ver una muestra de la moda Adlib y presenciar actuaciones musicales de cada isla como la de Aires Formenterencs en representación de Formentera. (Publicado en Diario de Ibiza) | Guía Ibiza - Guia Ibiza | Guía de Ibiza - Guia de Ibiza | Trabajar en Ibiza | Ibiza - Guia de Ibiza - Viajes a Ibiza | Ibiza - Viaje Ibiza - Ofertas Ibiza | Foro de Ibiza - Foros Ibiza - Foro Ibiza y Formentera | Playas de Ibiza

Rosas, juegos infantiles y premios literarios para celebrar el Día del Libro en Formentera

Formentera | C. C.

La conselleria de Cultura de Formentera, junto con el Espai Dones y los Amigos de la Biblioteca Internacional, han diseñado una serie de actividades especialmente dirigidas a los escolares de Formentera con la intención de fomentar la lectura para celebrar, el miércoles, el día de Sant Jordi.
Los actos comienzan por la mañana en la plaza de la Constitución, que estará ambientada con música de fondo, mientras se reparten las rosas que van unidas a la celebración del Día Internacional del Libro y del Derecho de Autor. Los alumnos de las escuelas de la isla,están invitados a tomar las plazas de sus respectivos pueblos para dibujar con tizas de colores una escena de la leyenda de Sant Jordi. En la plaza de Sant Francesc, el Espai Dones montará un puesto informativo y María Ferrer hará una lectura poética. Por la tarde, habrá un cuentacuentos en la biblioteca Marià Villangómez y después se entregarán los premios de puntos de libro Gabrielet y del concurso literario Robert Baldon, fundador de la Biblioteca internacional. (Publicado en Diario de Ibiza) | Guía Ibiza - Guia Ibiza | Guía de Ibiza - Guia de Ibiza | Trabajar en Ibiza | Ibiza - Guia de Ibiza - Viajes a Ibiza | Ibiza - Viaje Ibiza - Ofertas Ibiza | Foro de Ibiza - Foros Ibiza - Foro Ibiza y Formentera | Playas de Ibiza

Vuelven a coincidir después de la colisión

El mercante `Carmen del Mar´, de la naviera Iscomar, y el ferry `Manuel Azaña´ de Baleària, volvieron a coincidir ayer en el puerto de Dénia después de la colisión del pasado viernes en el puerto de Ibiza | Eivissa, que obligó a ambos barcos a ser reparados. El `Carmen del Mar´ recibió ayer por la mañana la autorización para zarpar hacia la Península, mientras que el ferry llegó procedente de Barcelona, donde fue inspeccionado antes de autorizarlo para operar pasaje. El `Manuel Azaña´ volverá a parar el próximo sábado para revisar sus motores y solucionar los últimos desperfectos. | Redacción (Publicado en Diario de Ibiza) | Guía Ibiza - Guia Ibiza | Guía de Ibiza - Guia de Ibiza | Trabajar en Ibiza | Ibiza - Guia de Ibiza - Viajes a Ibiza | Ibiza - Viaje Ibiza - Ofertas Ibiza | Foro de Ibiza - Foros Ibiza - Foro Ibiza y Formentera | Playas de Ibiza

Un joven resulta herido por arma blanca en una pelea en Sant Antoni

El chico, de 21 años y natural de Sant Antoni, sufrió una incisión en el abdomen provocada por una navaja que precisó intervención quirúrgica. La Guardia Civil ha abierto una investigación.

Ibiza | Eivissa | N. G. G.

Un chico de 21 años resultó ayer herido por arma blanca en el transcurso de una pelea entre varios jóvenes que tuvo lugar en las proximidades de la discoteca `La Noche´ de Sant Antoni de Portmany, según informaron fuentes municipales, de la Guardia Civil y de los servicios de emergencias.
El suceso ocurrió sobre las 5,52 horas en el exterior de la citada discoteca, ubicada en la calle del Mar, una vía donde se concentran algunos de los locales de ocio nocturnos del municipio que son muy frecuentados cada fin de semana tanto por por los jóvenes de la localidad como por los visitantes.
Fuentes municipales explicaron que, por causas no precisadas, se inició una pelea entre un grupo de jóvenes españoles procedentes de fuera de Ibiza | Eivissa y un chico de Sant Antoni, que se saldó con éste último apuñalado con una navaja en la región abdominal.
Hasta allí se desplazaron los servicios sanitarios y los agentes de la Guardia Civil, que localizaron al joven herido, que permanecía en el lugar de los hechos junto a sus amigos y a algunos viandantes que se encontraban en ese momento por la zona.
Según fuentes sanitarias, cuando estaba siendo atendido, el joven se mostró algo agresivo y llegó a morder a una enfermera, quien estudia la posibilidad de presentar una denuncia por estos hechos.
A continuación, el herido fue conducido al hospital de Can Misses, donde se le intervino quirúrgicamente. Presentaba una incisión por arma blanca en la región abdominal y, según las fuentes consultadas, a mediodía de ayer el herido se encontraba «estable» y ya había sido trasladado a una habitación del centro hospitalario.
Tras lo sucedido, la brigada de la Policía Judicial de la Guardia Civil se hizo cargo de la investigación. A última hora de ayer, las citadas fuentes del Instituto Armado señalaron que las diligencias continuaban abiertas, pero no pudieron informar sobre si se había detenido ya a alguna persona en relación con este suceso.
El concejal de Gobernación del Ayuntamiento de Sant Antoni, José Ramón Serra, lamentó lo ocurrido y resaltó que, según parece, la vida del joven herido «no corre peligro».
«Es una discusión entre jóvenes de la que desgraciadamente ha salido mal parado este chico de Sant Antoni», explicó Marí, quien añadió que se trata de «cosas puntuales que ocurren alguna vez». En este sentido, el concejal de Gobernación quiso subrayar que durante el invierno no se han producido incidentes importantes de este tipo en el municipio, y reiteró su deseo de que el joven herido se recupere pronto y pueda salir del hospital. (Publicado en Diario de Ibiza) | Guía Ibiza - Guia Ibiza | Guía de Ibiza - Guia de Ibiza | Trabajar en Ibiza | Ibiza - Guia de Ibiza - Viajes a Ibiza | Ibiza - Viaje Ibiza - Ofertas Ibiza | Foro de Ibiza - Foros Ibiza - Foro Ibiza y Formentera | Playas de Ibiza

Un coche de la Guardia Civil se sale de la carretera

El vehículo sufrió diversos daños en su estructura como consecuencia del accidente

Una patrulla de la Guardia Civil sufrió un accidente de tráfico ayer cuando circulaba por el primer cinturón de la ronda de Ibiza | Eivissa. Al parecer, el vehículo, en el que viajaban varios agentes, se salió de la calzada y volcó, sufriendo diversos daños materiales. Según fuentes de la Guardia Civil de Tráfico, los agentes, pertenecientes a la demarcación de Sant Antoni, resultaron ilesos en el accidente y no precisaron asistencia sanitaria. El suceso provocó algunas retenciones en la vía y fue necesaria la presencia de una grúa para retirar el vehículo.N. G. G. (Publicado en Diario de Ibiza) | Guía Ibiza - Guia Ibiza | Guía de Ibiza - Guia de Ibiza | Trabajar en Ibiza | Ibiza - Guia de Ibiza - Viajes a Ibiza | Ibiza - Viaje Ibiza - Ofertas Ibiza | Foro de Ibiza - Foros Ibiza - Foro Ibiza y Formentera | Playas de Ibiza