Luis Corral: «Jamás ha habido voluntad política de luchar contra la especulación»

El decano del Colegio de Arquitectos, Luis Corral, conoce como pocos la crisis de la construcción y quiere que la voz de su profesión sea escuchada en todo lo referente al urbanismo. «No hay trabajo para los arquitectos y creemos que la situación todavía no ha tocado fondo», advierte

PALMA | TOMÁS ANDÚJAR

-Cuando se habla de la debacle de la construcción y de sus efectos laborales, solemos pensar en los albañiles, pero ¿cuál es la situación de los arquitectos?
-Estamos casi parados. Si el sector de la edificación cambia su situación, el primero que se entera es el arquitecto. Cuando en junio del 2007 empezamos a alertar de la bajada de actividad, nadie se enteraba aún de nada. Un año después ya todo el mundo veía que las cosas venían mal dadas. Entonces hice unas declaraciones diciendo que estábamos ante la peor crisis de los últimos veinte años y un economista sesudo, responsable de una entidad bancaria, dijo que al decano del Colegio de Arquitectos se le había ido la bola.
-¿Cómo están capeando la crisis?
-Estamos en la segunda parte de esa crisis. El año pasado, en el que casi no había proyectos nuevos, estuvimos dirigiendo obras iniciadas en 2006 y 2007. Ahora mismo no hay trabajo para los arquitectos y creemos que la situación aún no ha tocado fondo. En el verano del 2007 los bancos dejaron de prestar dinero a los promotores para nuevas promociones y el segundo palo vino cuando en febrero o marzo de 2008 los bancos empezaron a no aceptar automáticamente las subrogaciones de los compradores de esas vivienda. Venimos de un movimiento edificatorio bestial basado en el principio de que se podía comprar suelo al precio que fuera porque siempre subía de valor.
-¿Por qué se encarecía así el suelo?
-El PP hizo una Ley del Suelo en 1998 que partía de la premisa de que si se ponía más suelo en el mercado su precio bajaría. Esto es cierto para patatas o tomates, pero los tomates o se comen o se pudren, mientras que el suelo no solo no se pudre sino que, sin hacer nada en él, aumenta de valor. Este fue el gran fracaso de esta ley, aunque todas las leyes del suelo, incluida la actual de 2007, dicen que luchan contra la especulación, pero ninguna lo ha hecho de verdad porque nunca ha habido políticos con esa actitud. Jamás ha habido voluntad política de luchar contra la especulación en este país.

-Muchos años antes de que entrásemos en crisis se hablaba de burbuja inmobiliaria y se auguraba su inminente estallido ¿Nadie hizo nada para evitar la especulación?
-Hay un detalle revelador: ahora se ha constatado que todo el suelo que está en el entorno del urbanizable está en muy pocas manos. En un periodo muy corto, se habían dedicado a comprar todo aquello susceptible de ser urbanizable, en unos casos por procesos naturales y en otros por procesos inducidos. El propietario del suelo no calcula cuánto vale sino que, como el promotor, calcula cuánto puede pagar por una vivienda su posible comprador. Luego el sector bancario se planteó: “¿Y si en vez de hacer los créditos a cinco años los hacemos a veinte? Así el comprador podrá pagar lo mismo cada mes pero durante más tiempo, hasta 60 años”.
-¿Dónde estaban las instituciones cuando pasaba todo esto? ¿No actuaron porque también sacaban rendimiento?
-Es una aberración absoluta que la financiación de los ayuntamientos se base en las licencias de obras. Es maligno. Quienes tienen que velar por que el municipio sea lo mejor posible para sus conciudadanos, tienen el recurso de inducir a construir para pagar las nóminas, las inversiones públicas… Muchos de los que están al frente de la administración local están induciendo a que se construya porque es positivo a muy corto plazo. No son los culpables, porque la financiación del Estado es nefasta.
-Hace poco más de una semana se aprobó el decreto para facilitar la modernización de hoteles. ¿Es urbanismo a la carta?
-Es clarísimo que en esta Comunidad, directa o indirectamente, casi todos vivimos del turismo. Por lo tanto, si el sector turístico necesita del apoyo de la sociedad, tiene que obtenerlo, pero con unas ciertas reglas de juego. Por eso no era de recibo dejar de lado toda la normativa urbanística y la turística para que en cada caso concreto decidiera la Conselleria (de Turismo). El texto que finalmente ha salido es muchísimo mejor (que el primer borrador), porque tiene unos límites, pero no me parece el idóneo, porque, si se da a los hoteleros un beneficio para contribuir a un bien social, cuando el establecimiento cambie de actividad deben renunciar a ese plus. No se puede patrimonializar este beneficio y el decreto debiera tener una cláusula en este sentido. Así las reglas del juego serán las mismas para todos.
-El PSOE en campaña y luego el Govern prometió una ley de barrios para apostar por la rehabilitación e impulsar el sector de la construcción. ¿Qué hay de todo eso?
-Creo que la ley no se ha aprobado porque no le han dejado sus compañeros de viaje. La ley de barrios es positiva, pero sin dinero no se va a ningún lado. Las cosas se hacen con actos, no con palabrería, y muchas leyes se quedan en la exposición de motivos.
-¿Se han puesto demasiadas expectativas en el programa de obras municipales financiado por el Gobierno?
-Está bien que ponga el dinero sobre la mesa, pero está mal planteado. No se puede pretender que en un mes se hagan proyectos dignos. Además tiene algo de demagógico, porque al valorar más a las empresas que contraten a más parados, se penaliza a las que hacen esfuerzos por no enviar al paro a sus trabajadores. No tiene sentido.
-El Govern impulsa una ley del suelo que pretende aprobar en breve.
-Pedimos al Govern una ley de urbanismo y no un compendio de las leyes urbanísticas, como pasó en los otros tres intentos. Ese es un camino erróneo. En ninguno de los intentos anteriores se derogaba la ley del suelo estatal del 76, que aún está vigente en Balears.
entender que se refería a técnica jurídica, porque que yo sepa en la elaboración de esta ley no ha participado ningún técnico urbanístico, abogados muchos.
-¿Teme que el proyecto de este Govern también resulte abortado?
- Tiene todas las posibilidades. Algunos todavía no la han leído y ya dicen que es muy mala.

Costas autoriza las pruebas para reactivar las salinas de Formentera

La empresa Salines de Formentera comenzará a limpiar los estanques de forma inmediata y espera obtener la primera cosecha de sal en septiembre de 2010. Calzada: «Será un proceso gradual»

FORMENTERA | CARMELO CONVALIA

La Demarcación de Costas en Balears autorizó hace unos días a la empresa Salines de Formentera el inicio de las actividades en las salinas de Formentera, destinadas a recuperar la producción de sal «y realizar una emulación del proceso salinero, a pequeña escala, para las distintas calidades de sal», explicó el director de la compañía, David Calzada. Además realizarán un estudio sobre los valores diferenciales de la sal de Formentera que se concretan, según los promotores, en «la calidad de la materia prima que es el agua de mar y la especial luminosidad que recibe la isla».
Calzada avanzó que se trata de realizar un estudio preliminar de la situación para «avanzar progresivamente y tomar las decisiones en el seno de la Comisión Salinera», formada por instituciones y entidades relacionadas con el Parque Natural de ses Salines de Eivissa y Formentera.
El director de la compañía afirmó que el objetivo es «obtener la primera cosecha de sal en septiembre de 2010» y precisó que el proceso será gradual, «por lo que empezaremos a trabajar lentamente; lo primero será la limpieza de los estanques de prueba de las salinas Ferrer, en la Savina». Para empezar el trabajo, Salines de Formentera ha contratado a dos personas que han estado vinculadas a la actividad, aunque la intención «es incrementar el personal a partir de la primavera, dando prioridad a la contratación de residentes», indicó el director.
David Calzada añadió que entre las primeras iniciativas que tomará la empresa está «el proyecto de recuperación de la máquina d´en Paya (noria)» que impulsaba el agua de s´Estany Pudent hacia los cristalizadores de las salinas Marroig. Esta instalación está llamada a ser el foco del futuro Museo de la Sal con el que también se ha comprometido esta empresa «siempre -insiste Calzada- en el seno de la decisiones que tome la Comisión Salinera».

Todos los permisos
El proyecto de recuperación de las Salinas de Formentera que persigue esta iniciativa privada, y que con la reciente autorización de Costas cuenta con el visto bueno de todas las instituciones implicadas en la gestión del Parque Natural de ses Salines, es una de las pocas actividades compatibles con la zona protegida y significa recuperar la producción de sal tradicional, con lo que implica de rehabilitar todos los estanques salineros para que vuelvan a ejercer su función.
David Calzada no esconde que el objetivo «es recuperar la producción de sal de toda la vida, que llamamos orgánica, en un 99 por ciento, basándonos en la calidad que siempre ha tenido la sal de Formentera». No obstante, la compañía no renuncia a iniciar la producción de sales para el sector de la salud y cosmética, al mismo tiempo que avanza en el segmento de la alimentación, que es donde espera establecerse, aprovechando el valor añadido que supone la calidad de un producto genuinamente autóctono.
A este proceso se le une el de comercialización de la sal, que será envasada desde la isla, de donde saldrá al mercado interior y exterior. Una de las inversiones más importantes que plantea la empresa, a corto plazo, será la adquisición de la maquinaria necesaria para montar una planta envasadora de sal, seguramente en la zona industrial de la isla.

Producto de calidad
Estudiarán el valor diferencial de la sal de Formentera que se concretan en la calidad del agua del mar y la especial luminosidad de la isla.

Museo de la Sal
La empresa recuperará la máquina d´en Paya como eje del futuro Museo de la Sal.

Comercialización
Salines de Formentera quiere comercializar el producto al mercado interior y exterior y se plantea montar una planta envasadora en la zona industrial de la isla.

Una de las detenidas del ´Clan de los Cojos´ de sa Penya, a prisión

EIVISSA | N. G. G.

La mujer de 57 años perteneciente al ´Clan de los Cojos´ y arrestada por un delito de tráfico de drogas en la operación que permitió desarticular «uno de los principales puntos de venta de droga en sa Penya» ha ingresado en prisión provisional sin fianza.
Así lo indicaron ayer fuentes del Ministerio Público, quienes precisaron que esta decisión fue adoptada por el juez de guardia, Santiago Pinsach, titular del Juzgado de Instrucción número 4, a instancia de la Fiscalía. Sin embargo, su hija, de 34 años, que también había sido detenida, quedó en libertad sin fianza.
Fuentes policiales explicaron que la investigación se inició a finales de 2008 con el objetivo de aumentar la represión en el citado barrio de Vila. Los agentes registraron un domicilio de la calle Retiro, que según se sospechaba era uno de los principales focos de venta de droga de la zona, y en él intervinieron heroína para elaborar unas 250 dosis , además de 73 pastillas de éxtasis y varias ´bellotas´ de hachís. También se encontraron 900 euros fraccionados en numerosos billetes de pequeña cuantía supuestamente «procedentes de las ganancias obtenidas de la venta de la droga». Asimismo, fueron halladas joyas y numerosas prendas sustraídas que podrían formar parte del pago efectuado por aquellos toxicómanos que no podían adquirir las sustancias mediante el pago en efectivo, según las mismas fuentes policiales.
Las dos detenidas, madre e hija, pasaron a disposición judicial el pasado viernes por la tarde. Según fuentes de la Fiscalía, la mujer de 57 años, E. M. N., sobre quien pesaba una orden de detención e ingreso en prisión de la Audiencia Provincial por tráfico de drogas, incurrió en diversas contradicciones durante su testimonio en relación a quién iba destinada la droga hallada, mientras que no quedó clara la vinculación de la hija, M. P. M., también natural de Granada.

Los jóvenes del PP de Eivissa critican las becas del Consell para estudiantes

EIVISSA | REDACCIÓN

Nuevas Generaciones (NNGG) de la isla de Eivissa descalificaron ayer en un comunicado la política de ayudas al transporte para estudiantes que aplica el Consell Insular ibienco. Los jóvenes del PP recuerdan que «esta iniciativa fue puesta en marcha por el anterior ejecutivo insular, encabezado por Pere Palau, y se pagaban tres billetes de ida y vuelta a nuestros estudiantes, independientemente del precio». Sin embargo, desde que llegó al poder el presidente Xico Tarrés se optó por subvencionar «directamente a los estudiantes con una ayuda de 450 euros y, a día de hoy, existe una verdadera incertidumbre entre los estudiantes, ya que unas ayudas las abona el Consell Insular y otras se remiten al Govern balear», señala la nota.
Para el presidente de NN GG, Rafa Triguero, «la actual situación es una tomadura de pelo» y propone «volver al anterior sistema de subvencionar los tres billetes, pero con un límite máximo de 450 euros y que se encargue el Consell de recibir las partidas que correspondan al Govern».
El mismo comunicado alude a la inseguridad «política y económica» actual a causa de la situación económica que atraviesa la isla. «El problema no tiene todavía horizonte y se vuelve a las situaciones de inestabilidad laboral y precariedad, siendo los más perjudicados los jóvenes», agregan.

Los secretos de los murciélagos de Ibiza

Un estudio que acaba de concluir un grupo de expertos revela que la isla tiene la principal población balear de una especie endémica de la Península ibérica. Eivissa tiene nueve especies de mamíferos voladores, con graves problemas de conservación

EIVISSA | JOAN LLUÍS FERRER

Un estudio realizado durante los últimos cuatro años por miembros de la Sociedad Española para el Estudio y la Conservación de los Murciélagos (Secemu) ha permitido descubrir que la isla de Eivissa cuenta con la mayor población balear del murciélago ratonero ibérico gris (Myotis escalerai), que habita en cuevas y del que se han localizado cinco colonias en la mayor de las Pitiüses. Se trata de un endemismo de la Península Ibérica y de Balears.
Esta es una de las nueve especies de murciélago que viven en Eivissa -en Formentera está ausente- y ha sorprendido a los expertos por el elevado número de ejemplares descubiertos. Una de las cinco colonias localizadas reúne a 405 ejemplares y es la más grande conocida en toda la Comunitat Autònoma. La suma de todos los ejemplares de esta especie era, en 2008, de 1.022 individuos, según explica el miembro de la Secemu David García.
De las nueve especies censadas, dos viven en cuevas -el propio ratonero ibérico gris- y el murciélago pequeño de herradura (Rhinolophus hipposideros). El resto, habitan en cavidades de construcciones, acantilados e incluso de troncos de árboles.
Sin embargo, tal y como indica David García hay diferencias entre los dos murciélagos cavernícolas. «El ratonero ibérico gris vive dentro de las fisuras de las grutas, mientras que el de herradura lo hace colgando del techo, lo que le hace más expuesto a la acción del hombre; es más exigente que el ratonero y más delicado», asegura.
Por ello, el murciélago pequeño de herradura presenta una población mucho más baja, «y tal vez el número total de ejemplares en Eivissa sea de 200, y su colonia más numerosa reúne a sólo 20».
Por otra parte, se han encontrado, durante los últimos años, nuevas localizaciones en las Pitiüses del murciélago de bosque (Barbastella barbastellus), cuya primera cita data de 2006. «Es uno de los murciélagos más raros del archipiélago balear», asegura García, quien afirma que se han observado seis ejemplares en la isla de Eivissa, mientras que el número es aún más escaso en el resto de Balears.
El murciélago grande de herradura (Rhinolophus ferrumequinum) sólo se encuentra en Formentera, pero no en Eivissa. En la menor de las Pitiüses, según García, es posible que no haya más de veinte ejemplares. «Es necesaria una actuación fuerte y decidida para evitar su desaparición», señala este naturalista, experto en el apasionante mundo de los mamíferos voladores de Balears.
Todas las especies que habitan en las Pitiüses, sin embargo, tienen en común que son de reducido tamaño (unos pocos centímetros de envergadura), norma de la que sólo escapa el murciélago rabudo (Tadarida teniotis), que puede tener unos 25 centímetros de punta a punta del ala.
El más común de las nueve especies, que vemos revolotear al caer el crepúsculo emitiendo sus característicos sonidos para orientarse -pues son ciegos- es el murciélago enano (Pipistrellus pipistrellus). Los otros mamíferos voladores que hay en Eivissa son el murciélago de Cabrera (Pipistrellus pygmaeus), el de borde claro (Pipistrellus kuhlii), el montañero (Hypsugo savii) y el orejudo gris (Plecotus austriacus).
David García explicó que el sistema utilizado para contar las poblaciones de cada especie consiste en la filmación en vídeo de los lugares que habitan. Cuando aparecen los murciélagos, se conecta un haz de luz infrarroja para iluminar los animales, que luego son contados contemplando el vídeo. Pero, además, según se graba la imagen, también quedan registrados los ultrasonidos que emite cada individuo, y dado que cada especie tiene uno diferente y característico, permite refinar la identificación.

1.022 ejemplares
El estudio ha localizado cinco colonias del murciélago ratonero ibérico gris en la isla de Eivissa, que totalizan una población de 1.022 ejemplares, la más alta de todo Balears.

La necesidad de preservar las grutas

EIVISSA | J. LL. F.

El murciélago ratonero ibérico gris está protegido e incluido en el Catálogo Nacional de Especies Amenazadas como especie de «interés especial».
David García destaca la necesidad de preservar los hábitats en que se encuentra: «Los principales problemas de conservación de esta especie están relacionados con la pérdida y transformación de sus refugios cavernícolas, así como de las molestias originadas por las visitas en las cavidades donde están las colonias», señala. «En diversas cavidades, en especial las simas, se arrojan basuras y escombros, presentando algunos de estos avencs sus entradas obstruidas. En otros casos, se trata de intervenciones producidas en las cavidades, como el sellado de las entradas con piedras o ladrillos», agrega el naturalista.
«Para garantizar la supervivencia de las colonias del murciélago ratonero ibérico gris en Eivissa se deben aplicar medidas tendentes a disminuir la frecuencia de visitas a las cavidades con murciélagos, durante los periodos de cría e hibernación», además de eliminar infraestructuras que impidan el acceso a las grutas. (Noticias publicadas en Diario de Ibiza) | Ibiza Moda | Guía Ibiza | Trabajo Ibiza | Ibiza Discotecas